in vendita

LA CASCINA, IL TERRENO, IL TUO PROGETTO GREEN AD ALBIANO D’IVREA

€ 120.000

275 mq 478 mqc
5 Vani
Giardino 2.000 mq
2 Camere
1 Bagni
Garage
Se stai cercando una proprietà con un potenziale straordinario per avviare la tua azienda agricola o creare l’abitazione rurale dei tuoi sogni, questo cascinale semi-indipendente ad Albiano d'Ivrea è la soluzione ideale. Immerso in un contesto tranquillo e circondato dalla bellezza naturale dei campi coltivati, questo cascinale ha un ettaro di terreno tutto per te, un sol corpo, perfetto per coltivazioni, allevamento o semplicemente per goderti un'importante spazio verde privato.
La struttura del cascinale si sviluppa su tre livelli.
Il piano terreno ha la possibilità di realizzare degli ampi ambienti che richiamano il fascino delle abitazioni rurali, oltre a un'ampia cantina che può essere utilizzata come dispensa o spazio di stoccaggio per prodotti agricoli o ancora meglio per affinare vini pregiati. Al primo piano si trovano locali e tettoie, lo spazio necessario per realizzare qualsiasi progetto di abitazione. Il secondo piano è costituito da un sottotetto, che può essere trasformato in un ulteriore spazio abitativo o in una mansarda.
Adiacente all’abitazione principale, c'è una struttura su due livelli che include un locale deposito e un locale di sgombero al piano terreno, oltre a una travata a nudo tetto al piano superiore. Di fronte alla casa, un'altra travata e tettoia su due livelli, insieme ad altre due tettoie, offrono ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo. Inoltre, l'ampia autorimessa privata fornisce un comodo spazio per il parcheggio e il rimessaggio di attrezzi e veicoli.
Sebbene la proprietà necessiti di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e valorizzare un edificio tradizionale. Potrai restaurare e adattare gli spazi secondo le tue esigenze, creando un ambiente perfetto per la tua attività o come rifugio di campagna per la tua famiglia.
Contattaci oggi per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. Scopri il potenziale di questa proprietà e inizia a immaginare il tuo futuro in questa splendida cornice naturale!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1070824
Prezzo € 120.000
Provincia Torino
Comune Albiano d'Ivrea
Superficie 275 mq
Superficie produttiva 150 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica Non indicata
Livelli 3
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Garage 40 mq
Cantina 25 mq
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 75 mq
Balcone 12 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Magazzino - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 75 Mq 38 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Box collegato - piano terra 40 Mq 24 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.000 Mq 54 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 8.000 Mq 70 Mqc
Cantina collegata - piano terra 25 Mq 13 Mqc
Totale 478 Mqc

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