UNO CASE IMMOBILIARE

Rif 2271020

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Descrizione


Siamo ad Ivrea a pochi passi dal centro e allo stesso tempo a pochi passi dal Lago Sirio e a tutte le passeggiate all’aria aperta che si possono fare sulle sue sponde ed in tutti i boschi limitrofi.
La strada per arrivare a questa bella villetta e caratterizzata dai tipici “chiodi” in pietra un tempo usati per i vigneti ed ancora oggi molto belli e caratteristici della zona.
La villetta ha due ingressi uno automatizzato per accedere comodamente al garage coperto ed un cancelletto per l’ingresso pedonale, entrando da esso le piante del giardino faranno da cornice al tuo passaggio e a quello di amici e parenti che attraversando il giardino sul sentiero in pietra potranno arrivare comodamente alla tua porta.
Aprendo il portoncino blindato, di un bel verde brillante, noterai subito il grande salotto con camino in muratura che potrà scaldare le tue serate invernali e farà da cornice a tutti i momenti con la tua famiglia, pensa che bello il focolare acceso ed un bel albero di Natale addobbato che attende i doni per grandi e piccini in una notte magica.
La cucina con accesso al giardino è funzionale e molto comoda, potrai decidere di mangiare nella stessa, se invece hai ospiti e preparerai la tua tavola in sala, potrai chiudere la porta ed avere la tua privacy mentre sforni succulenti pranzetti!
Le due camere ed il servizio al piano terra sono comode e molto silenziose.
Salendo le scale troverai una stanza che puoi adibire a studio ed un ulteriore servizio. Vi è inoltre un balcone che da sul verde del tuo giardino e vedrai anche un bello scorcio sul castello di Ivrea.
Al piano seminterrato oltre l’accesso al garage vi è anche tavernetta in legno.
L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico ed è predisposto per impianto a pannelli solari.
Questa villetta è davvero una splendida soluzione per chi vuole vivere in mezzo al verde, ma non vuole rinunciare alle comodità del centro.





Dettagli

Rif 2271020
Prezzo € 340.000
Provincia Torino
Comune Ivrea
Superficie 147 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 165,09 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 166
Anno di costruzione 1988
Garage doppio (35 mq)
Giardino esclusivo 500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 15 mq
Balcone si
Canna fumaria si
Terrazza si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero