UNO CASE IMMOBILIARE UNO CASE IMMOBILIARE

UNO CASE IMMOBILIARE

Rif 4251125

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Descrizione

A San Martino, in una zona tranquilla e circondata dal fascino delle architetture rurali del Canavese, ti presentiamo un ampio rustico completamente da ristrutturare, una soluzione ricca di potenzialità.
La proprietà gode di due accessi distinti, caratteristica che apre la strada alla possibilità di realizzare due nuove unità abitative indipendenti: perfetto per un investimento, per una soluzione bifamiliare o per chi desidera abitare accanto ai propri familiari mantenendo spazi e privacy.
Il rustico si sviluppa su tre livelli e conserva l’impianto tipico delle costruzioni canavesane, con porticati, travi e volumi ampi che raccontano la sua storia. Parte del tetto è già stata ristrutturata, un primo intervento importante che permette di immaginare con maggiore facilità la rinascita dell’intera struttura.
Gli spazi interni, oggi completamente da ripensare, offrono la libertà di creare layout moderni, luminosi e funzionali, pur preservando l’autenticità del contesto.
Cortile interno privato per le due unità.
Un immobile che richiede interventi significativi, ma che regala una straordinaria opportunità progettuale: dare nuova vita a un rustico di grande dimensione, modellandolo secondo i propri desideri e necessità.
Contattaci per maggiori informazioni o per esplorare insieme il potenziale di questa proprietà.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 76 Mq 76 Mqc
Magazzino - piano terra 35 Mq 35 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano interrato 30 Mq 15 Mqc
Soffitta collegata - 1° piano 40 Mq 20 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 95 Mq 48 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Totale 327 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 4251125
Prezzo € 29.000
Provincia Torino
Comune San Martino Canavese
Indirizzo Via Torreano 1
Superficie 221 mq
Superficie produttiva 35 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina 30 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 135 mq
Balcone 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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UNO CASE IMMOBILIARE
VIA CASCINETTE, 2 10015 IVREA (TO)
+39 0125 18.98.245 327 30.34.702
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