UNO CASE IMMOBILIARE UNO CASE IMMOBILIARE

UNO CASE IMMOBILIARE

Rif 9200825

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Descrizione

In località Rovarey, a Verrès, immersa nella quiete della natura e circondata da panorami mozzafiato, sorge una casa indipendente dal fascino autentico, ristrutturata in parte con una cura rara, che racconta il territorio attraverso ogni dettaglio.
Questa grande proprietà è il luogo perfetto per vivere in armonia con la montagna… o per dare forma al sogno di una struttura ricettiva accogliente e suggestiva.
L’appartamento principale ti accoglie con una zona giorno luminosa, incorniciata da grandi vetrate panoramiche che si aprono sulle vette alpine e sull’iconico Castello di Verrès. Ogni ambiente è pensato per donare comfort ed emozione:
• Due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite con box doccia e seduta in mosaico
• Un secondo servizio con ampio box doccia
• Uno scenografico soppalco in vetro e legno, perfetto come studio creativo, angolo lettura o spazio per i tuoi hobby Gli infissi sono tutti in doppio vetro con tende oscuranti elettriche. Anche le luci rappresentano un dettaglio importante, in grado di valorizzare ogni particolare dell'appartamento, come i preziosi dettagli in legno intarsiato.
Accanto a questo nucleo abitativo, si trovano altri due appartamenti con ingressi indipendenti da ultimare, pronti per diventare l’anima di un bed & breakfast di charme, una casa vacanze o semplicemente uno spazio da plasmare secondo la tua visione. Sono caratterizzati ciascuno da un soggiorno con cucina, un bagno e un'ampia camera da letto; oltre a uno spazio soppalco.
Al piano terreno, grandi locali accessori, tra cui garage e spazi per il ricovero attrezzi, aggiungono praticità e versatilità; oltre alla possibilità di realizzare altri sei ambienti con camera e bagno; le quali potrebbero aumentare il business della tua attività.
C’è anche la chiesetta del paese vicino alla proprietà.
Fronte alla proprietà, è presente anche un ampio terreno, utile in base al tipo di funzione che gli si vuole dare.
"La Chieva" rappresenta una casa che sa farsi rifugio ma anche la risposta a un progetto e sogno imprenditoriale.
A Rovarey, la montagna diventa casa.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 137 Mq 137 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 138 Mq 138 Mqc
Magazzino - seminterrato 179 Mq 179 Mqc
Magazzino - piano terra 252 Mq 252 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Accessorie
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 60 Mq 30 Mqc
Portico/Patio - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 17 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 13 Mq 3 Mqc
Soppalco con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 110 Mq 55 Mqc
Totale 919 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9200825
Prezzo € 650.000
Provincia Aosta
Comune Verres
Indirizzo Località Rovarey
Superficie 826 mq
Superficie produttiva 431 mq
Vani 8
Camere 6
Bagni 4
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 27,23 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 30 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

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UNO CASE IMMOBILIARE
VIA CASCINETTE, 2 10015 IVREA (TO)
+39 0125 18.98.245 327 30.34.702
C.F.: SBZMSM78D02E379S P.IVA: 09802910019
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