UNO CASE IMMOBILIARE

SIGNORILE VILLA IMMERSA NEL VERDE, IN POSIZIONE SOLEGGIATA

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Rif: 1280519

ROMANO CANAVESE

TORINO
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Nel comune di Romano Canavese, in ottima posizione tranquilla e con ottima esposizione, proponiamo villa disposta su più piani.
L’immobile è circondato da ampio parco esclusivo, interamente recintato, in parte piantumato ed in parte dedicato a prato. L’ingresso in villa avviene da porticato con accesso ad ampio ingresso con scala in legno che collega il piano terra con il piano primo. Al piano trovano spazio tre camere, un ampio disimpegno utilizzabile quale studio professionale, doppi servizi.
Il piano superiore è composto di ampio disimpegno, tre camere tutte con accesso a balcone, cucina e soggiorno – sala da pranzo doppio con splendida vista sul giardino. Il piano gode inoltre di ampio terrazzo, con accesso dalla cucina nel quale è possibile trascorrere momenti conviviali.
Completano la proprietà due cantina al piano interrato, con accesso dall’ingresso al piano terra ed il box auto doppio.
L’immobile fu realizzato negli anni ’70, è stato oggetto di costanti lavori di manutenzione ordinaria e non che garantiscono il buono stato abitativo attuale.
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, presenza di due camini (uno al piano terra ed uno al piano primo nel soggiorno-sala da pranzo), infissi in legno, presenza di impianto di allarme e cancello elettrico.
Soluzione per chi ricerca tranquillità.
La posizione, è ottimale per coloro che necessitano di servirsi quotidianamente (o con elevata frequenza )al collegamento autostradale con Torino, Milano o Aosta. In prossimità dell’immobile sorgono inoltre la scuola elementare statale di Romano, le altre scuole statali di Strambino e di Perosa, distano a circa 5 minuti in auto.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 380 Mq 380 Mqc
Balcone scoperto 12 Mq 3 Mqc
Box collegato 40 Mq 24 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.500 Mq 68 Mqc
Posto auto scoperto 3 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta 8 Mq 2 Mqc
Totale 478 Mqc

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