UNO CASE IMMOBILIARE

Elenco News

Home > Elenco news
  • Hai mai pensato di affittare il tuo immobile stipulando un contratto di locazione convenzionato?

    CANONE CONCORDATO

    22/02/2018 Autore: UNO CASE

     

    Hai mai pensato di affittare il tuo immobile stipulando un contratto di locazione convenzionato?

     

     

    Questa forma di contratto, chiamato anche a canone concordato, prevede un canone più basso di quello di mercato interessanti agevolazioni fiscali a favore del proprietario per compensarlo dell’eventuale minor reddito.

     

    VANTAGGI PER IL PROPRIETARIO:

    • Diminuzione del canone di affitto aumentando la garanzia dei pagamenti puntuali da parte dei conduttori;
    • Registrazione con cedolare secca, riduzione dell’aliquota dal 21% dei contratti tradizionali al 10%
    • Riduzione IMU del 25%, presentando al momento del pagamento, copia del contratto di locazione a canone concordato.

     

    VANTAGGI PER IL CONDUTTORE:

    • Concludere un contratto con canone di affitto più modesto in relazione alla tipologia di immobile, oggetto della locazione

     

    Le durate: 3+2 o transitorio solo nel caso di studenti.

    Il contratto concordato ha validità per immobili siti nel territorio del Comune di Ivrea e dei Comuni confinanti (Albiano d’Ivrea, Banchette, Bollengo, Burolo, Cascinette d’Ivrea, Chiaverano, Fiorano Canavese, Montalto Dora, Pavone Canavese, Romano Canavese, Salerano Canavese, Strambino, Vestignè).

    Indietro