UNO CASE IMMOBILIARE

IMMOBILE USO COMMERCIALE / ARTIGIANALE, AMPIE VETRINE, PARCHEGGIO

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Rif: 1130219

BOLLENGO

TORINO
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IMMOBILE USO COMMERCIALE / ARTIGIANALE, AMPIE VETRINE, PARCHEGGIO
Nel comune di Bollengo in area commerciale, fronte strada su SP228 per Viverone, con intenso passaggio di auto, proponiamo locale libero su tre lati, così composto:
- 300 mq ca al piano terra dove trovano spazio (sul retro dell’immobile,) la centrale termica, il disimpegno per accesso ai doppi servizi (di cui uno già adeguato per persone diversamente abili), il locale spogliatoio / ufficio
- 130 mq ca al piano soppalcato
L’immobile sorge in complesso commerciale, interamente recintato con area verde comune e parcheggio in comune con gli altri locali commerciali, di libero accesso ai clienti.
Sono inoltre esclusivi dell’immobile, due posti auto.
Impianti da adattare alle propria attività (sono presenti impianto elettrico e impianto di riscaldamento, da verificare in autonomia). E’ inoltre presente la predisposizione dell’impianto di allarme. L’immobile viene pertanto locato, senza consegna degli impianti, i quali dovranno essere adeguati alla propria attività da parte conduttore. L'immobile sorge vicino ad attività di distribuzione, specializzata nella vendita di materiale elettrico; l'immobile risulta pertanto molto adatto se si desidera aprire un'attività in sinergia con quella adiacente.
Canone di locazione € 2.150 mensili (esente IVA), spese comuni relative alle parti esterne (luci, corrente cancelli automatizzati, pulizia e potatura area verde, pulizia e sgombero neve cortile comune,…) circa € 550,00 annuali.
Destinazione d’uso : commerciale o artigianale.


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